3 Терміни та визначення понять

У цих Нормах вживаються терміни, встановлені:

Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні": територіальна громада;

Законом України "Про добровільне об’єднання територіальних громад": об’єднана територіальна громада;

Земельним Кодексом України: земельна ділянка, землі загального користування, землі природно- заповідного фонду, землі оздоровчого призначення, землі рекреаційного призначення, землі історико-культурного призначення, землі лісогосподарського призначення, землі водного фонду; прибережні захисні смуги, водоохоронні зони, пляжні зони, межа області, району, села, селища, міста;

Законом України "Про інвестиційну діяльність": інвестиційний проект;

Повітряним кодексом України: аеродром, аеропорт, приаеродромна територія, землі аеропортів (аеродромів);

Кодексом цивільного захисту України: інженерно-технічні заходи цивільного захисту;

Законом України "Про регулювання містобудівної діяльності": Генеральна схема планування території України, генеральний план населеного пункту, детальний план території, інженернотранспортна інфраструктура, лінії регулювання забудови, містобудівна документація, містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки (далі – містобудівні умови та обмеження), план зонування території (зонінг), планування території, приміська зона, проектна документація, схеми планування території на регіональному рівні, територія, червоні лінії;

Законом України "Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об’єктів": землі енергетики, зона впливу електромагнітного поля, кабельна лінія електропередачі, магістральна теплова мережа, об’єкт енергетики, охоронна зона магістральних теплових мереж, охоронні зони об’єктів енергетики, повітряна лінія електропередачі, санітарно-захисна зона об’єктів енергетики, теплова мережа, трансформаторна підстанція;

Законом України "Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення": санітарне та епідемічне благополуччя населення, середовище життєдіяльності людини (далі – сере до вище життєдіяльності), фактори середовища життєдіяльності;

Законом України "Про правовий режим земель охоронних зон об’єктів магістральних трубопроводів": магістральний трубопровід, охоронна зона об’єктів магістральних трубопроводів;

Законом України "Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку": багато квар тирний будинок;

Законом України "Про автомобільні дороги": автомобільна дорога, об’єкти дорожнього сервісу, проїзна частина, смуга руху;

Законом України "Про благоустрій населених пунктів": вулично-дорожня мережа, зелені насадження;

Законом України "Про мораторій на видалення зелених насаджень на окремих об’єктах благоустрою зеленого господарства м. Києва": зелена зона, лісопарк, ліс населеного пункту, парк, рекреаційна зона, сквер, урочище;

Законом України "Про природно-заповідний фонд України": природно-заповідний фонд, природні території та об’єкти, природні заповідники, заказники, пам’ятки природи, ботанічні сади, дендрологічні парки, зоологічні парки та парки-пам’ятки садово-паркового мистецтва, регіональні ландшафтні парки, національні природні парки, біосферні заповідники;

Законом України "Про охорону земель": земельні ресурси;

Законом України "Про охорону навколишнього природного середовища": курортні і лікувальнооздоровчі зони, рекреаційні зони;

Законом України "Про стратегічну екологічну оцінку": стратегічна екологічна оцінка;

Законом України "Про трубопровідний транспорт": магістральний трубопровід, об’єкти трубопровідного транспорту, охоронна зона;

Законом України "Про охорону культурної спадщини": об’єкт культурної спадщини, нерухомий об’єкт культурної спадщини, пам’ятка культурної спадщини, види об’єктів культурної спадщини: археологічні об’єкти культурної спадщини, історичні об’єкти культурної спадщини, об’єкти монументального мистецтва, об’єкти архітектури, об’єкти містобудування, об’єкти садово-паркового мистецтва, ландшафтні території, об’єкти науки і техніки; зони охорони пам’ятки, історичне населене місце, історичний ареал населеного місця, традиційний характер середовища, консервація, музеєфікація, пристосування, реабілітація, ремонт, реставрація, щойно виявлений об’єкт культурної спадщини, об’єкт всесвітньої спадщини, буферна зона, історико-культурний заповідник, історико-культурна заповідна територія, режими використання пам’яток, охоронюваних археологічних територій, історичних ареалів населених місць, межі та режими використання зон охорони пам’яток, план організації території історико-культурного заповідника, план організації історикокультурної заповідної території;

Законом України "Про засади державної регіональної політики": регіон, державна регіональна політика, макрорегіон, мікрорегіон, регіональний розвиток, державна стратегія регіонального розвитку;

Законом України "Про стимулювання розвитку регіонів": промисловий район, сільський район;

Законом України "Про основи містобудування": містобудування (містобудівна діяльність), місто будівна документація;

Законом України "Про основи національної безпеки України": національні інтереси, пріоритети національних інтересів;

Законом України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку": багатоквартирний будинок, прибудинкова територія;

Законом України "Про курорти": курорт, санаторно-курортні заклади, округ санітарної охорони, зони округу санітарної охорони;

Законом України "Про туризм": туризм, турист;

Законом України "Про індустріальні парки": індустріальний (промисловий) парк;

Законом України "Про спеціальний режим інноваційної діяльності технологічних парків": технологічний парк (технопарк);

Законом України "Про інноваційну діяльність": інноваційна діяльність, інноваційне під приємство;

Законом України "Про Загальнодержавну програму формування національної екологічної мережі України на 2000-2015 роки": буферна зона, екологічна мережа, природний коридор, природний ландшафт, природний регіон;

Положенням "Про рекреаційну діяльність у межах територій та об’єктів природно-заповідного фонду України", затвердженим наказом Міністерства охорони навколишнього природного середовища від 22.06.2009 р. № 330, зареєстрованим Міністерством юстиції України 22.07.2009 р. за № 679/166: екскурсант, рекреант, рекреація, рекреаційна діяльність;

Національним стандартом України ДСТУ 4527:2006 "Послуги туристичні. Засоби розміщення": база відпочинку, будинок відпочинку, готель, готель-люкс, апарт-готель, акватель, дитячий табір, індивідуальний засіб розміщення, кемпінг, мотель, пансіонат, санаторій, табір праці та відпочинку, туристична база, туристичний комплекс.

В цих Нормах додатково використані такі терміни та визначення позначених ними понять:

3.1 автозаправний комплекс

Автозаправна станція з об’єктами (будинками, спорудами, приміщеннями) обслуг овування водіїв, пасажирів (роздрібна торгівля продуктами харчування), автотранспорту (техніч ного обслу говування, миття автомобілів, роздрібна торгівля запасними частинами, мастильними речовинами)

3.2 автозаправна станція

Комплекс будинків, споруд, технологічного обладнання, призначений для приймання, збе рi гання моторного палива та заправлення ним автотранспорту (мототранспорту) (далі – авто транспорт)

3.3 автомобільна газонаповнювальна компресорна станція (далі – АГНКС)

Автозаправна станція, технологічне обладнання якої призначене для заправлення авто транс порту тільки стисненим природним газом

3.4 архітектурно-планувальна структура

Просторове розміщення магістральної вулично-дорожньої мережі і прилеглих до неї гром ад ських просторів (планувальний каркас населеного пункту), що у сукупності з вулицями та проїздами формують інфраструктуру транспортного-пішохідного і велосипедного руху

3.5 багатоквартирна забудова

Територія житлової забудови або її частини, у межах якої розташовуються багатоквартирні житлові будинки.

3.6 багатопаливна автозаправна станція (далі – БП АЗС)

Автозаправна станція, технологічне обладнання якої призначено для заправлення автотранс порту моторним паливом двох або трьох видів, серед яких дозволяється рідке моторне паливо (бензин та/або дизельне паливо)

3.7 багатофункціональні споруди

Будинки і комплекси, які формуються з приміщень, їх груп, різного громадського, житлового та іншого призначення, поєднання яких обумовлене економічною доцільністю і містобудівними вимо гами

3.8 блакитні лінії

Лінії обмеження висоти та силуету забудови, спрямовані на регулювання естетичних та історико- містобудівних якостей забудови

3.9 блочна автозаправна станція

Автозаправна станція з підземним розташуванням резервуарів зберігання палива, техно логічне обладнання якої призначене для заправлення автотранспорту тільки рідким моторним паливом (бензином, дизельним паливом); характеризується розміщенням паливороздавальних колонок (далі – ПРК) над резервуаром зберігання палива та виконана як цілісний заводський виріб

3.10 будинок дачний

Житловий будинок садибного типу для використання протягом року для відпочинку, тимч асо вого перебування або постійного проживання

3.11 будинок садовий

Будівля для літнього (сезонного) використання, яка в частині нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків

3.12 відсоток забудови

Відношення площі під забудовою житлового будинку з урахуванням площі в контурах, що виступають, до площі земельної ділянки.

3.13 внутрішній транспорт

Сукупність транспортних ліній і вузлів та рухомий склад для здійснення внутрішніх пасаж ир ських та вантажних перевезень, що використовується у містах та інших населених пунктах

3.14 громадський центр

Територія концентрованого розміщення закладів та підприємств обслуговування населення, адміністративних будівель у планувальній структурі населеного пункту. Громадські центри поділя ються на: загальноміські багатофункціональні, центри міських адміністративних та планувальних районів, спеціалізовані центри, центри виробничих зон

3.15 демографічний прогноз

Прогноз динаміки чисельності населення населеного пункту, територіальної громади і їх основ них демографічних параметрів (чисельність постійного та наявного населення, статево-віковий склад, родинний стан, джерела росту, професійний склад, освіта, міграція, соціальний стан)

3.16 житлова група

Два та більше житлових будинків, планувально об’єднаних загальним дворовим простором

3.17 житловий район

Елемент соціально-планувальної структури населеного пункту, що обмежений магістралями (міського або районного значення), природними рубежами з радіусом обслуговування 1,0 км – 1,5 км і складається з декількох мікрорайонів та повного комплексу об’єктів періодичного обслуго вування

3.18 жовті лінії

Лінії обмеження зон можливих завалів житлових, громадських, промислових та інших будівель і споруд, розміщених вздовж магістральних вулиць сталого функціонування, по яких проводиться евакуація населення категорованого міста, віднесеного до відповідної групи цивільного захисту в особливий період, та підтримується транспортне забезпечення виконання рятувальних і невід кладних аварійно-відновлювальних робіт.

Визначається при розробленні містобудівної документації для міст, віднесених до відповідних груп цивільного захисту

3.19 зблокований житловий будинок

Будинок квартирного типу, що складається з двох і більше квартир, кожна з яких має безпо середній вихід на приквартирну ділянку або вулицю

3.20 зелені лінії

Лінії що визначають площі усіх озеленених територій загального користування, рекреаційних лісів і лісопарків (існуючих та тих, що резервуються), об’єктів природнього заповідного фонду, зон охоронного ландшафту, в межах яких встановлені обмеження щодо розміщення об’єктів відповідно до законодавства

3.21 зовнішній транспорт

Сукупність транспортних ліній і вузлів та рухомий склад, що забезпечують і обслуговують зовнішні зв’язки населеного пункту

3.22 зона житлової забудови

Зона населеного пункту, призначена для розміщення житлової забудови і пов’язаних з нею громадських центрів, підприємств повсякденного та періодичного обслуговування населення, зелених насаджень та вулично-дорожньої мережі

3.23 зона обслуговування

Територія, яка охоплена певними видами обслуговування населення, що мешкає на цій території

3.24 зона охорони археологічного культурного шару

Територія за межами пам’ятки археології та її охоронної зони, де виявлені окремі археологічні знахідки або можливе існування археологічного культурного шару, призначена для забезпечення збереження і дослідження пам’яток археології

3.25 зона охоронюваного ландшафту

Природна незабудована чи переважно природна з розосередженою історичною мало повер хо вою забудовою територія за межами охоронної зони пам’яток культурної спадщини, з якою пам’ятки складають єдине композиційно-пейзажне ціле, яка встановлюється для збереження характерного історичного природного оточення пам’яток та відіграє разом з ними важливу роль у формуванні образу населеного пункту або окремого пейзажу

3.26 зона регулювання забудови

Забудована чи призначена під забудову територія за межами охоронної зони пам’яток куль турної спадщини, що визначається для збереження домінуючої ролі пам’яток у композиції і пейзажі населеного пункту

3.27 інженерна інфраструктура

Комплекс інженерних споруд і мереж

3.28 історичне ядро населеного пункту

Цілісне історичне архітектурно-містобудівне утворення, яке зберегло своє домінуюче значення та продовжує відігравати вагому роль у соціально-культурному функціонуванні населеного пункту

3.29 квартал

Первинний елемент архітектурно-планувальної структури населеного пункту, що є частиною його території, обмеженої червоними лініями вулиць, у деяких випадках проїздами або природ ними межами

3.30 комплексні охоронні зони пам’яток культурної спадщини

Спільні охоронні зони, встановлені для певної сукупності пам’яток культурної спадщини на території з їх високою концентрацією

3.31 комплексна оцінка території

Системний аналіз зовнішніх та внутрішніх конкурентних переваг та обмежень у розвитку населеного пункту або території, що включає оцінку ресурсного, інженерно-транспортного, еконо мічного, науково-технічного, туристичного потенціалів з урахуванням демографічного прогнозу та екологічного стану території

3.32 контейнерна автозаправна станція

Установка для відпуску нафтопродуктів, яка складається з резервуара і паливороздавальної колонки, зблокованих в єдиному контейнері

3.33 міграція маятникова

Регулярне переміщення працівників до місць роботи або учнів, студентів до місць навчання, що знаходяться в інших населених пунктах з поверненням у місця постійного проживання

3.34 міжмагістральна територія

Частина території міста, обмежена магістральними вулицями міського та районного значення, у межах якої розміщуються житлові вулиці та квартали з забудовою

3.35 міжселенне обслуговування

Забезпечення адміністративних та соціальних потреб населення відповідної системи розсе лення комплексом розташованих у місті громадських центрів, установ та організацій обслуго ву вання

3.36 мікрорайон

Первинний елемент соціально-планувальної структури території населеного пункту, який містить житлову забудову, повний комплекс об’єктів повсякденного обслуговування, зелені насад ження, об’єкти інженерно-транспортної інфраструктури і обмежений магістральними вулицями загальноміського та районного значення, а подекуди проїздами

3.37 місто-центр

Міський населений пункт з найбільшою чисельністю населення і найвищим адміністративним статусом, соціально-економічним та культурним потенціалом, який домінує у відповідній системі розселення

3.38 модульна автозаправна станція

Автозаправна станція з наземним розташуванням резервуарів для зберігання палива, техно логічне обладнання якої призначене для заправлення автотранспорту тільки рідким моторним паливом (бензином, дизельним паливом); характеризується розосередженим розташуванням ПРК та резервуара зберігання палива

3.39 охоронна зона пам’ятки культурної спадщини

Прилегла до території пам’ятки (в тому числі пам’ятки, внесеної до Списку всесвітньої спад щини) територія, що визначається в установленому законодавством порядку

3.40 паливозаправний пункт

Автозаправна станція, яка розташована на території підприємства і призначена для заправ лення автотранспорту, який належить підприємству

3.41 пересувна АЗС

Комплексна установка технологічного обладнання, змонтованого на автомобільному шасі або причепі, для транспортування та відпуску нафтопродуктів

3.42 периметральна забудова

Забудова кварталів житловими та громадськими будинками, які розміщуються вздовж вулиць та проїздів, що їх оточують, без розривів між окремими будівлями

3.43 пішохідна зона

Площі, майданчики, парки, сквери, бульвари, проходи і вулиці в забудові населеного пункту, що призначені для руху пішоходів та можливості проїзду (під’їзду) лише спеціального транспорту

3.44 планувальна зона

Елемент соціально-планувальної структури найкрупнішого міста з громадським центром під приємств і закладів обслуговування, зона впливу якого розповсюджується на частину прилеглої території міста і приміської зони

3.45 планувальний район

Елемент соціально-планувальної структури крупного та найкрупнішого міста, який складається із двох або більше житлових районів та територій промислового або іншого виробничого при значення, а також центру громадського обслуговування

3.46 пожежне депо

Будівля (споруда) для зберігання та технічного обслуговування пожежних автомобілів й оснащення, розташування особового складу пожежно-рятувального підрозділу

3.47 радіус обслуговування

Умовна нормативна відстань від закладів та установ повсякденного, періодичного або епізо дичного обслуговування до житлових будинків або території житлової забудови населеного пункту, яка встановлюється містобудівною документацією з урахуванням пішохідної чи транспортної доступності

3.48 рекреаційно-оздоровчі ліси

Ліси, що опорядковуються та використовуються для рекреаційних цілей із відповідним рівнем благоустрою

3.49 рекреаційне житло

Різновид житла, представлений виключно приватними житловими будинками, призначеними для постійного проживання власників житла спільно з тимчасовим розміщенням обмеженої кіль кості відпочиваючих і які розміщені за межами озеленених територій загального користування

3.50 рекреаційне навантаження

Показник, що характеризується кількістю рекреантів на одиницю площі за певний період і визначає рівень сукупного антропогенного впливу на природний комплекс певної території в процесі рекреаційної діяльності

3.51 рекреаційні території (акваторії)

Ділянки суші (або водного простору), які призначені для здійснення рекреаційної діяльності та відпочинку рекреантів

3.52 реновація об’єктів історичної забудови

Відновлення зовнішнього вигляду морально й фізично застарілих будівель та споруд (за виключенням пам’яток та щойно виявлених об’єктів культурної спадщини) з модернізацією внут рішнього планування відповідно за сучасних вимог та з сучасними матеріалами

3.53 реновація територій історичної забудови

Комплексна реконструкція [73] територій історичної забудови зі збереженням первісної/існую чої функції

3.54 розрахунковий період

Відрізок часу щодо планування населених пунктів та інших територій, що характеризується розрахунковими параметрами та показниками територіального, соціально-економічного розвитку, розвитку соціальної, інженерної, транспортної інфраструктури та природно-ландшафтного комп лексу тривалістю 15-20 років

3.55 реконструкція території з існуючою забудовою

Оновлення території зі зміною її функціонального призначення або цільового використання окремих земельних ділянок, поліпшенням якості вуличної мережі, інженерного обладнання та благоустрою, знесенням або перебудовою застарілих будівель та споруд, а також спорудження нових об’єктів різного функціонального призначення відповідно до містобудівної документації

3.56 садибний будинок (індивідуальний будинок)

Житловий будинок з присадибною ділянкою та господарськими спорудами, призначеними для одного домогосподарства

3.57 садибна забудова

Забудова, що сформована індивідуальними чи зблокованими житловими будинками

3.58 система розселення

Сукупність населених пунктів, об’єднаних сталими трудовими та культурно-побутовими зв’яз ками, орієнтованих на центр системи розселення

3.59 соціальна інфраструктура

Комплекс закладів, установ та підприємств обслуговування, які забезпечують соціальні запити населення у сфері охорони здоров’я, виховання й освіти, культури, фізичної культури та спорту, торгівлі, побутового, житлово-комунального обслуговування

3.60 соціально-планувальна структура

Просторова локалізація центрів громадського обслуговування населення різних рівнів і зон їхнього впливу, що поділяються за рівнем обслуговування: повсякденного, періодичного та епізо дичного

3.61 стратегічна перспектива

Загальна концептуальна модель планувальної організації території адміністративно- терито ріальних одиниць, яка не має конкретних часових рубежів розрахункових періодів, визначених містобудівною документацією

3.62 територіальна зона

Частина території населеного пункту з особливим, визначеним законодавством, містобудівною документацією, землевпорядною документацією, режимом використання, в тому числі з пере важним функціональним використанням, містобудівними умовами та обмеженнями

3.63 традиційна автозаправна станція

Автозаправна станція з підземним розташуванням резервуарів зберігання палива, техно логічне обладнання якої призначене для заправлення автотранспорту тільки рідким моторним паливом (бензином, дизельним паливом); характеризується розосередженим розташуванням резервуарів зберігання палива і паливно-роздавальних колонок

3.64 транспортна інфраструктура

Система транспортних споруд і мереж

3.65 функціональна зона

Частина території населеного пункту з явно вираженою переважною функцією її містобудівного використання: житлова, громадська, виробнича та рекреаційна, що відображається у містобудівній документації

3.66 функціональне зонування

Визначення містобудівною документацією віднесення території до відповідної функціональної зони

3.67 функціонально-планувальна структура

Просторова модель пов’язаних між собою територій, призначених для розташування різних видів соціальної, виробничої, комунікаційної діяльності, рекреаційного та ландшафтного комплексу

3.68 центр населеного пункту

Центральна частина міста, селища, села, де концентруються головні функції управління, куль тури, соціального обслуговування населення та головні архітектурні ансамблі

3.69 цінна історична забудова

Будинки і споруди, що мають художню та історичну цінність, є характерними для конкретного історичного населеного місця або належать до характерних зразків архітектури та будівництва відповідної епохи і поряд з пам’ятками архітектури відіграють визначальну роль у традиційному міському середовищі.

3.70 цілісне історичне архітектурно-містобудівне утворення

Сукупність підпорядкованих просторових структур, що складається з історичних будівель, споруд, елементів планування (у тому числі незабудованих просторів – вулиць, площ, скверів, алей тощо) та природного ландшафту, об’єднаних територіально та композиційно, яка становить певну історичну, культурну, архітектурну, містобудівну, етнографічну та ін. цінність і потребує збереження. Особливістю цілісного історичного архітектурно-містобудівного утворення є зміню ваність в часі його окремих елементів при стабільності загальних композиційних зв’язків, визна чених природними і соціальними умовами

3.71 щільність населення

Відношення кількості населення до певної площі території

3.72 щільність житлового фонду

Відношення сумарної загальної площі квартир у житлових будинках до площі території відпо відної територіальної одиниці.

Відношення площі під будівлями, включаючи виступаючі та нависаючі конструкції до загальної площі земельної ділянки

У цих ДБН вжито такі познаки та скорочення:

АЗК – автозаправний комплекс;

АЗС – автозаправна станція;

АГЗС – автогазозаправочна станція;

АГЗП – автогазозаправочний пункт;

АГНКС – автомобільна газонаповнювальна компресорна станція;

АТС – автоматична телефонна станція;

ВЗ – водоохоронна зона;

ГНП – газонаповнювальні пункти;

КСОДР – комплексна схема організації дорожнього руху;

КСТ – комплексна схема транспорту;

РЛС – радіолокаційна станція;

СЗЗ – санітарно-захисна зона;

СТО – станція технічного обслуговування;

ТЕЦ – теплоелектроцентраль;

ТПВ – транспортно-пересадочний вузол